底商开饭店 一家欢喜一家愁

2015-01-28 15:31:23 admin
 
       高层底商开饭店 油烟味弥漫                 
 
  7日,塔南路一小区业主致电本报,反映自家楼下的底商刚开了家饭店,不知是不是排烟系统不佳,楼道和家中总飘着一股油烟味。接到这通投诉电话后,记者立刻前往,大约在上午10时抵达。记者看到,2号楼下有10余家底商,仅有一家经营饭店生意。记者随机采访了几位该单元楼的居民,一位居民称,平日楼道里总是飘着油烟味,尤其是饭点儿,家里窗户更是没法开,哪怕只打开一条缝,油烟、饭菜的味道就钻了进来。
 
  另一位居住楼层较高的居民则称,楼下饭店对低层住户有影响,对他家影响并不是很大,但他提出,还是感到存在安全隐患。“以前看过新闻,说楼下小饭店使用液化气罐发生爆炸,确实也挺危险。”
 
  楼下饭店较常见 蟑螂往上爬
 
  9日、10日,记者利用周末时间走访了一些高层及老旧小区,发现或多或少都存在底商、一楼门脸开饭店的情况。
 
  李女士住在明珠花苑小区的一栋小高层,一楼沿街底商开了不少饭店,卫生状况很差,虫子、蟑螂顺着墙壁、管道爬到居民家。“有一户人家实在忍受不住了,半夜十一点找饭店老板吵架。”
 
  她还说,一些小型的饭店使用液化气,如果管理不当,一旦发生爆炸后果不堪设想。另外为了通风,有的饭店还经常将窗户和防火门敞开,而防火门直通小区里,有居民买了外带饭菜后能直接抄近路从防火门进入小区。
 
  还有一些住宅楼下的饭店从白天一直营业到凌晨,吵得楼上居民难以入睡。刘先生住在长征街和和平路交口附近一多层小区,大约在一年前,他家楼下凿墙破洞开了家小饭馆,夏天每天营业到凌晨三四点,有不少出租车司机喜欢来这里吃饭,将居民从睡梦中吵醒。“开饭店做生意大家都能理解,可营业时间是否能调整一下,别影响居民休息。”
 
  环保局:接到的类似投诉不少
 
  就此问题,记者联系了裕华区环保局,一位工作人员介绍,对于市区居民楼底商开设的饭店,一般分为两种情况,一种是在新建居民楼的底商开设,另一种属于“遗留问题”,也就是在一些老旧小区一层开设的饭店。而这些饭店,多多少少都会存在扰民的问题,主要集中在油烟扰民、噪音扰民,以及有居民担心其存在消防安全隐患。
 
  根据《石家庄市大气污染防治管理办法》中第五十九条规定,新建、改建、扩建产生油烟、废气的饮食服务项目,应当符合以下规定:不得设在居民住宅楼、未设立配套规划专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的楼层;建设单位应当事先予以公示、书面征求相邻单位和居民的意见,并将对公众意见采纳情况纳入环境影响评价文件;应通过专门的烟道排放油烟、废气等污染物,设置油烟和异味处理装置等污染物处理设施。
 
  “接到的类似投诉不少,都会立刻去现场核实情况,劝商家整改,要征求附近居民意见,安装油烟净化设备、排烟管道等设施,还有尽量避免制造噪音等。”
 
  物业:需征得所涉及居民同意
 
  一位物业经理称,有规定不允许高层底商开饭店,但如有商家要开设,必须征得所涉及居民的认可,居民同意后,商家要去环保、工商等部门办理相应手续。
 
  “作为物业,若有商家提出在底商开饭店,我们一般会指导他们按照正常程序一步一步申请。还会签署约定,假如今后造成扰民,或存在一定违规行为,将责令他们停业整顿。”他说。
 
  律师:先找出租方协调解决
 
  河北冀华律师事务所邵明涛律师认为,底商、一楼门脸开饭店所产生的油烟、噪音污染侵犯了居民的权益,居民可先找出租方反映问题,由其出面进行协调。解决不了的,可向环保、工商等相关部门投诉。
      文章来源《   燕赵晚报》